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3月寮步新建商品住宅成交套数创同期新低,库存还有这么多……

阳光寮步  http://lb.sun0769.com/  2018-04-18 09:00:37

今年2月寮步楼市成交量创近年同期新低,
3月份寮步楼市成交量是继续走低,还是有所回暖?
房价是涨了还是跌了?一起来了解一下。

小编从东莞市统计调查信息网公布的信息看到,今年3月份,全市新建商品住宅网上签约销售4085套,销售面积45.20万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算,销售均价为16971元/平方米。
寮步镇新建商品住宅网上签约销售57套,销售面积0.67万平方米,销售均价为19154元/平方米。

小编统计了近7年3月份我镇新建商品住宅网上签约销售情况,可以看出,今年3月份,我镇新建商品住宅网上签约销售成交套数和成交面积均创同期新低。
时间
成交套数(套)
成交面积(万平方米)
成交均价(元/平方米)
2018年3月
57
0.67
19154
2017年3月
453
4.91
14986
2016年3月
477
4.42
10938
2015年3月
301
3.19
8582
2014年3月
105
1.33
9211
2013年3月
208
2.15
7939
2012年3月
231
2.04
7117

此外, 截至3月末,全市新建商品住宅库存套数40034套,库存面积503.36万平方米。寮步镇新建商品住宅库存套数1554套,库存面积18.78万平方米。在保持限购、限贷、限价、限外、限售的“五限”高压态势下,东莞房地产市场也迎来了平稳发展,房价得到有效控制。

“房子是用来住的,不是用来炒的”

4月13日,东莞市国土资源局发布《东莞市2018年度国有建设用地供应计划》,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位。根据供应计划,2018年度东莞计划供应住宅用地228.2298公顷,同时提出,限制高档商品住房用地规模,加大保障性住房及中低价位、中小套型普通商品住宅用地的保障力度,保持城市地价平稳,切实稳定土地市场。在商业用地方面,规划提出,整合提升中央商圈和各镇商业片区,建设更多环境美、质量好、服务优的商场,让市民愿意在东莞消费,提高消费在国民经济中的拉动作用。微信图片_20180418085552.jpg