一座崛起的现代品质新城

《不忘初心   奋进新时代》——改革开放40周年系列报道

1978年，寮步，一个梦开始的地方。

改革，让这座美丽的岭南小镇以开拓者的姿态从稻浪翻滚的田野中走来，踏上新的建设征程。

斗转星移40年，当改革开放之风拂过寮城，这片热土上发生着日新月异的改变，宽阔的路网四通八达，各种现代化城市功能设施改变市民生活，鸟语花香中商住楼盘鳞次栉比星罗棋布，崛起一座现代品质新城。在不断涌现的城市化符号里，无数人的命运豁然洞开。

寮步的城市化轨迹，从大坣街、神前路、教育路等地的旧城区到香市路两侧延伸开来的新城中心区，城市以惊人的速度不断拓展。1992年，寮步镇开始全面的城市规划，并重点抓好道路工程、广场工程、行政中心工程、旧城改造工程的建设，推进城市化进程。进入21世纪，作为连接市区与松山湖科技园区的黄金走廊，寮步镇又主动承接市区东拓的要求，全面进行路网升级和城市环境改造，抓好重点工程建设，城市品质持续提升。

路网建设打通寮步“城市之脉”

2002年4月24日，油菜花开的时节，松山湖大道寮步段拆迁工作启动，当推土机的履带碾过土地的脊背，宣告了一个大建设时期的来临。2004年9月28日，松山湖大道全线通车，连接主城区和松山湖高新科技园，新的开发蓝图在寮城大地上铺就。

2005年1月20日，静静流淌的寒溪河又一次见证了寮步发展历史性的时刻，历时近两年建设的东部快速路控制性关键工程寒溪河大桥主跨合龙，意味着寮步组团式发展的进一步提速。作为一条加强东莞东西两翼组团联系的快速干线，东部快速路途经寮步、茶山、横沥、石排、企石、桥头六镇，是引导组团式发展、促进城市化进程、实现城市总体规划的重要交通干线。

一部寮步发展史，就是一部路网拓展史。改革开放以来，寮步镇充分发挥地处东莞几何中心的优势，紧密把握融入粤港澳大湾区、广深科技创新走廊和松山湖片区“1+6”统筹联动发展等战略机遇，全面进行路网的升级和城市环境的改造。莞深高速路、环城路、香市路、蟠龙路、石大路、生态园大道、东部快速路、莞樟路、松山湖大道等多条高快速路、城市主干道先后建成，快速路总长约46.52公里，高速路总长约10.9公里，基本建成了“环网相连、节点畅通、高效便捷”的现代化城市道路网络。在历次城市规划的指引和建设下，我镇还大力实施金富路延长线、蟠龙路延长线、叠彩路等交通路网建设，完善片区规划、交通设施和公共服务，寮步中心城区规模不断扩大、城市品位不断提升、城市功能不断增强、城市面貌焕然一新。2017年12月28日，在万众瞩目中，莞惠城轨全线通车，一大波“尝鲜”的市民涌入莞惠城轨寮步站，亲历这个令人振奋的时刻，寮步自此迈入全新的轨道交通时代。

2018年寮步镇《政府工作报告》指出，要以基础设施建设为重点完善城市功能配套，积极配合市启动寮步高铁始发主站规划建设，争取城市轨道交通7号线、8号线延伸至镇中心区，与莞惠城轨寮步站接驳。新的规划，为寮步未来发展提供了更多、更无限的可能。

一批重大城市功能设施托举城市“大格局”

新世纪之初，浮竹山、小坑村一带还是一畦畦菜地连绵不绝的田园牧歌景象，2011年，一座书香四溢的美丽学校在这里建成投入使用。市第六高级中学，这所由寮步镇与东莞中学共建的市直属中学，以建设“百年名校”为目标，不仅丰富和补充了寮步文化资源，也极大地提升了寮步文化氛围。同年，相邻的东莞理工学院城市学院建成投入使用，寮步自此跻身于东莞拥有高等教育的仅有的三个镇街之一。

2014年8月31日，位于寮步镇东部快速路与松山湖大道交汇处的东莞市篮球中心流光溢彩，东莞市篮球中心正式开馆，盛大的开馆亮灯仪式和精彩比赛在此举行。该中心占地26.7万平方米，是以NBA规格打造，可容纳1.6万名观众，可满足国际国内顶级篮球赛事和NBA比赛要求，被誉为“CBA第一馆”。此后，一系列CBA赛事、“苏迪曼杯”世界羽毛球团体混合锦标赛以及大型演唱会等活动在此上演。

改革开放以来，寮步镇在城市扩容的同时注重城市“提质”，站在融入大市区、对接松山湖的高起点规划，不断加大城市市政基础设施建设力度，东莞市篮球中心、市第六高级中学、东莞理工学院城市学院、市中医院、香市动物园、香博馆、汽车东站、寮步医院新门诊综合大楼等一批重大城市功能设施建成并投入使用，为寮步这座制造业大镇注入了强大的城市功能，有效提升了城市发展承载力，形成更加浓厚的人文氛围，有力提升了寮步的城市格局。近年来，寮步还牢牢把握园镇统筹组团发展这一核心战略，坚持高标准规划、高质量建设、高效能管理，认真落实城市品质提升三年计划，全力推进城市提质项目建设，按照城市综合体理念加快推进松山湖大道两侧、市篮球中心周边、莞惠城轨寮步站TOD项目等重要城市节点开发建设，组建城市更新局，加快推动美尔顿旧厂、雕塑广场、鸿图广场等“三旧”改造项目建设，不断增强寮步对高端产业、优质项目和高素质人才的吸引力。目前，寮步城市更新专项规划编制工作正在紧张进行中，寮步即将迎来又一轮大改造、大建设、大发展。

从单体楼到中高档住宅小区的变迁

“竹外桃花三两枝，春江水暖鸭先知”，这样如诗如画的美景，曾经是上世纪末寮步养殖业生动的写照，那时全镇年饲养鸭超过100万只，富竹山村在其中颇有代表性。而2000年以后，伴随着寮步经济的迅速增长和城市规划的发展，鼎峰花漫里、星城国际花园、香市1号等房地产小区在这里如雨后春笋拔节而起，不仅村里的“三高”农业渐渐成为人们记忆中的痕迹，现代化住宅小区也成片取代原有的单体楼，铺染开寮步现代化城市的繁华气象。

寮步的房地产市场最早追溯到1993年，那一年，香港时富集团在寮步横坑村拿下近400亩土地，寮步地产业开始萌芽，商品房这个当时对寮步人来说还比较陌生的词汇逐步进入人们的视野。进入新世纪，在改革开放和城市发展的大潮中，寮步地产业翻开崭新的一页，大批地产项目纷纷落户寮步，在良横片区和寮步镇中心板块扎堆开发，有时富花园、海悦花园、太和花园、比华利山庄等。到2004年以后，寮步地产业更进入一个蓬勃发展期，以万科、三正、鼎峰、丰泰、保利、碧桂园等为代表的品牌发展商相继进驻。近年来，寮步的房地产板块进一步扩至松山湖片区，万科松湖传奇、中惠松湖城、翠珑湾等相继开盘。不仅越来越多的寮步人从单体楼搬到小区里，很多来自东城、南城、松山湖等周边镇街以及五湖四海的人也日益喜欢上寮步这座充满活力、包容、宜业宜居的城市。数十年间，原来的城市边缘变成了人气聚集的新城中心区，悦莱酒店、寮步法国欧尚购物中心、南美世贸中心、万润城市综合体等中心商圈崛起。

从鱼塘到鼎峰花漫里，从菜地到三正世纪豪门，从烟囱高耸的瓷片厂到阳光里，从陶瓷厂到碧桂园……无数人与物的光影流转与变迁，向我们娓娓道来这个多少人生于斯、居于此的城市——寮步成长的故事，未来还将续写更新、更美的篇章。

改革开放40年，寮步发生了翻天覆地的变化，这是黄金般的40年，也是史诗般的40年。回顾过去，展望未来，奋力推动习近平总书记视察广东重要讲话精神在寮步落地生根、结出丰硕成果，下来寮步将积极抢抓粤港澳大湾区建设重大历史机遇，紧密对接广深科技创新走廊建设和松山湖“1+6”园镇统筹联动发展战略，积极配合谋划与广深港澳的城际铁路、高速公路等道路基础设施建设，构筑便捷连接大湾区的1小时交通生活圈，推进区域协同发展；坚持以城市升级引领产业发展，深入实施城市品质提升三年行动计划，以更大力度、更高效率推进“三旧改造”和空间活化，有序推进城市更新改造；积极探索创新城市管理市场化监管机制，建设美丽宜居新寮步。新时代，新起点，寮步将全面提升城市品质，加快推动高质量发展，推动寮步在新一轮发展中实现历史性跃升。

■ 文/丁琛

■ 摄影/刘松泰、王鑫、廖创新、卢伟锋