关注工业园区发展系列报道之一：华南工业园

华南工业园：

最大工业园助推寮步经济大发展

上个世纪90年代，寮步在工业优先发展战略的推动下，成功吸引了香港伟易达集团、韩国三星、日本先锋等一批知名外企落户寮步，外资经济成为寮步经济发展的主力军，助推我镇经济腾飞。为了进一步优化投资环境，1997年我镇便开始规划建设全镇首个大型工业园——华南工业园，之后又陆续规划了百业工业园、新城工业园、大进工业园等一批镇属工业园区，各村（社区）也纷纷启动了工业园区规划建设，工业园成为我镇招商引资、发展经济的重要载体，成功吸引更多企业落地生根，推动寮步经济崛起。

随着经济的快速发展，土地资源日益短缺，粗放的工业区已不能够满足当前发展实际，我镇积极转变工业园区的发展模式，紧紧依托松山湖高科技产业园，规划建设了占地107.3公顷的香市科技园，打造产业转型升级基地，集科技企业孵化器（加速器）、总部基地于一体的现代产业集聚区，以培育新的经济增长点。同时，我镇也涌现出一批耗能低、效益高的创新型工业园区。本报特推出系列报道，来关注寮步工业园区的转型发展之路。

成功吸引一批优质企业入园

华南工业园位于我镇西北部，占地4200多亩，目前已吸引了高伟、铨讯、嘉丰机电、百味佳、特发信息等45家企业进驻，其中外资企业22家，民营企业23家，园区共有员工1.6万多人，是我镇目前最大的工业园区。莞樟公路、石大公路和东部快速干线把华南工业园合围成一个大的金三角，东部快速干线在该工业园附近有三个出入口，金富路、松柏路等道路纵横交错，交通十分便捷。

今日的华南工业园可谓是明星企业云集，台湾南良集团下属的广上运动用品有限公司、华震、嘉丰机电、润丰等企业是首批入驻华南工业园的企业。2003年铨讯电子有限公司由长安迁入该工业园，随后，深圳特发信息、高伟光学电子有限公司等知名企业进驻。2012年，百味佳、佳博、美尔顿等一批市重点项目先后落户华南工业园。目前，华南工业园成为数码电子、光纤电缆、光学电子、机械制造、食品、橡胶制品等多种产品的生产基地，园区内初步形成五金、机电、电子信息三大产业集群。

笔者获悉，高伟光学曾于今年3月底在香港成功上市，铨讯电子曾连续多年出口创全市第一，百味佳为我镇8家上市后备企业之一。这些龙头企业为我镇工业经济的发展立下了汗马功劳。园区45家企业投资总额达42亿人民币，每亩投资额达150万元，2014年园区工业总产值145亿元，占全镇工业总产值30%，每亩产值518万元，税收2.5亿元，占全镇税收总额6.8%，每亩税收7.5万元；园区外资企业出口总额19.62亿美元，占全镇出口总值30.9%。

功能日益配套园区快速发展

华南工业园环境优美，“华园春色”曾入围“寮城八景”。目前园区共有45家大小企业，16000多名员工在这里工作、生活服务配套吗？

华南工业园管理中心主任尹浩源告诉笔者，这个园区开发的早，目前配套已经很完善了。在居住方面，园区内开发了鼎峰品筑、风临花语岸、菁英时代、康城假日四个商住小区，共有近3000套商品房，提升了园区企业高管及员工们的居住环境。同时周边的富竹山、塘唇、石步、向西等村还有不少出租屋，吸纳了不少新莞人入住；在休闲娱乐方面，2006年规划建设的尖岗岭公园，早已成为广大员工休闲游玩的好去处。尹浩源说，每天早上都有不少人前来健身锻炼，周末人最多，一天达1000多人次。同时，鼎峰等小区的广场，也成为广场舞大妈的最佳活动场所；在出行方面，目前园区内的公交线路已由过去的2路增加到了4路，员工出行都十分方便。

笔者发现，在华南工业园外围还分布着华悦商贸城等一批综合商业中心，每天晚上都吸引了众多员工前来购物、休闲娱乐等。园区内的几个小区楼下都分布着小超市、餐馆、培训中心、理发店等功能设施，员工们基本足不出园区就可以实现一站式消费。

管理中心服务周到员工满意度高

坐落于尖岗岭公园内的华南工业园管理中心，担负着整个园区的日常管理、市政维护、安全生产、社会治安等工作，共有35名工作人员。 

“这里就相当于一个村委会，除了户籍不管，其他方方面面都要去管，去协调处理。”尹浩源笑着说。他对整个园区了如指掌，哪家企业生产什么，厂长是谁，有多少员工，工资待遇如何？尹浩源都一清二楚。管理中心成立了党支部、团支部，工作突出年年被评为先进。

据介绍，目前整个华南工业园已实现电子眼全覆盖，警务区23名协警24小时巡逻，晚上11点对主要出入路口设卡，加强园区的治安管理，社会治安形势良好。去年10月份，园区的环卫推向市场化，管理中心平时加强对环境卫生的监管，整个园区看上去整洁卫生。我镇投入了100多万元，明晰了园区的交通标识，让出入园区的车辆、人员更有序。

尹浩源告诉笔者，鼎峰品筑等小区的停车问题让他最为头疼，金富路的路面坑洼不平，他希望政府尽快启动该路的升级改造，让企业、员工出行更畅通。由于管理中心没有专门的城管队伍，流动小摊贩的管理也让尹浩源颇为难。平时前来调解劳资纠纷的员工比较多，但基本不同去劳动部门就在管理处协调解决了。为了进一步丰富园区员工们的业余文化生活，尹浩源正计划向主管部门打报告，在管理中心规划一个职工服务中心，设置专门的图书室、健身室、会议室等，让广大员工周末不寂寞。

【明星企业】

高伟光学电子有限公司

高伟光学电子有限公司是一家大型韩资企业，公司总部在韩国釜川，香港有办事处，东莞目前已有两家生产制造分公司，分别位于我镇横坑和华南工业园，公司最早成立于1992年，起初生产各种玩具，产品外销。后于2002年全面转型至电子、半导体行业，主要生产手机摄像头、DVD用光学镜片、各种读写磁头等产品。高伟光学于2015年3月31日成功在香港上市，是我镇首家上市制造业企业。

深圳特发信息有限公司

深圳市特发信息股份有限公司是国内较早开拓并一直专注于光纤、光缆及光通讯设备开发、生产的国家级高新技术企业之一，“中国光纤光缆最具竞争力十强”企业等，该公司2000年5月上市，总资产达14亿元。2010年，特发信息斥资18亿元在我镇华南工业园建设光通信产业园，产业园总面积为12万平方米，其中一期工程约7万平方米，投资为13.6亿元，于2010年7月份开工，2011年建成并投产。

东莞铨讯电子有限公司

东莞铨讯电子有限公司为台湾能率集团下属企业,为全球著名数码相机的设计与制造商,专业设计制造中、高阶数码相机,公司坚持以高品质技术领先为产品定位，并以专业OEM/ODM和通路行销模式，提供客户完整卓越的设计、技术服务，致力于数码影像产品研发、制造及关键零组件整合，为OEM/ODM最具专业的制造大厂之一。该公司曾连续多年出口创全市第一。2008年，原国务院总理温家宝曾莅临该公司视察。

【园区配套】

尖岗岭郊野公园

尖岗岭郊野休闲公园位于华南工业园的西北角，毗邻东部快速路，该公园总面积达2.3万平方米，总投资180万元。根据外来工的作息时间紧凑、空闲时间短的特点，我镇因地制宜地修建休闲公园，以原有的尖岗岭小山的自然原貌为主要景观，充分利用园内荒废的山头来打造休闲娱乐的“园中园”。目前，公园内有凉亭、登山步道、小广场等设施，早已成为园区广大员工休闲游玩的理想去处。

商住小区

近年来，为了进一步满足园区广大员工居住的需要，提升员工的居住环境，华南工业园先后开发建设了鼎峰品筑、风临花语岸、菁英时代、康城假日共4个商住小区，共有3000套商品房，主要吸引了园区内的高级白领等人群入住。这些高级人才入住小区后，使得他们更安心地扎根寮步创业发展。

银行网点

为了方便华南工业园的企业和员工，中国工商银行首先在华南工业园设立营业厅，中国邮政储蓄银行也计划进驻该园区。目前，中国农业银行、东莞银行等金融机构也陆续在园区内设立了自助取款机，广大员工不用跑到镇中心区去办理有关银行业务。

■ 策划/采写/摄影  陈 波