2014年征地拆迁工作总结及2015年工作计划

2014年征地拆迁工作总结及2015年工作计划

一、2014年拆迁工作总结

我拆迁办认真履行工作职责加大征地拆迁力度，促进拆迁进度提高工作效率，以和谐拆迁为目标。现对2014年征地拆迁工作进行总结。

2014年寮步镇共有征地拆迁（临迁）项目7项，大部分都是征地拆迁工作的尾巴，其中3项已完成拆迁工作，4项仍在开展工作中。2014年我办共签订补偿合同（协议）167份，其中城轨临迁补充协议43份，巴中路网项目7份，波顿香料项目1份，香市科技产业园福田村3份，蟠龙路、蝶彩路市政道路建设项目113份

拆迁工作项目概况。

城轨临迁工作：城轨建设由于施工的进度问题，需对原来的部分临迁户房屋进行延期临迁（施工仍未通过部分），对该部分房屋进行临迁延期补偿，共签订临迁补充协议43份（上半年已完成）。现阶段主要是城轨理赔工作问题，由于房屋已经完成回迁工作，理赔工作需要立刻进行，部分受损房屋业主因保险理赔进度慢等问题曾经出现上访，作为理赔工作的主体单位（珠三角公司和施工方）需加快理赔工作，同时我办作为协助单位同时也与业主沟通、珠三角公司等多方协调，共同处理好城轨临迁理赔工作的问题，另我办亦由专门人员跟踪落实理赔进展，并定时向上级汇报进展情况。

波顿香料征收项目：波顿香料项目主要涉及良边村委会的鱼塘及相关配套设施，我办于4月份与业主签订了1份征收补偿协议，补偿工作正式完成。

巴中周边路网征收项目：巴中周边路网征收项目主要涉及陈家埔村的7个鱼塘及其相关的配套设施。我办已经于2014年6月初与相关鱼塘塘主签订补偿协议，巴中征收补偿工作完成。

香市科技产业园：上底福田村的征地拆迁工作由外经办负责，拆迁办协助。该项目于2010年底停顿至2013年10月底，于2013年11月重新开展，2014年主要是对香市科技产业园福田村进行扫尾工作。2014年上半与上底福田村签订补偿协议3份，福田村剩下9户16间未签订补偿协议；现阶段，已经开始对福田村的拆迁进行招标工作。上底弓领贝村的征收由2010年底停顿至今，现我办等待上级指示，再开展征收工作。

石大路大修工程征地拆迁项目：该项目拆迁工作包括主干路的15户拆迁户（11间房屋和4个宅基地）和辅道工程的5间商铺和1间厂。石大路路面大修工程石大路主干道段房屋拆迁工作于2013年全部完成，剩下辅道工程的5间商铺由于安置问题，征收工作暂缓。

香江公园配套完善工程拆迁项目：香江公园配套完善工程共需拆迁房屋12间，现剩下4间房屋未与业主签订补偿协议，主要由于业主的补偿要求与我镇项目的补偿价格相距甚远。

蟠龙路、蝶彩路市政道路建设项目：该项目主要涉及浮竹山村的旧村房屋拆迁，共涉及128间房屋（宅基地）需进行征收，到现时为止共签订合同113份，签订工作完成约88%，剩下15间房屋仍在进行协商中。

二、存在问题

上屯段房屋受损理赔问题，上屯部分房屋已经回迁，需要进行理赔工作，现阶段需城轨理赔工作主体单位（珠三角公司和施工方）加快理赔工作，减少村民因城轨理赔工作不到位产生不满情绪，作为城轨理赔工作的协调单位，我办一直跟踪理赔工作，与多方进行沟通、协商。

香江公园配套完善工程主要是业主对拆迁的要求补偿金额与镇补偿标准相距太大，以致该项工程停滞不前。

蟠龙路、蝶彩路市政道路建设项目剩下未签合同主要原因补偿价格低、部分土地补偿有争议。

三、2015年工作计划

2015年根据我办的职能，我办主要完成以下工作：

城际轨道临迁项目：我办将一直对因城轨施工造成的房屋损坏等情况进行跟踪，做好房屋受损理赔的相关协调工作；同时催促建设单位加快理赔工作进度。

香江公园配套完善工程征地拆迁工作：剩下的房屋，我办继续与业主协商，争取早日完成香江公园配套完善工程的签订合同工作。

石大路路面大修工程及香市科技产业园（弓岭贝）：对该两项工程，我办等待上级领导指示，开展相关的征收工作。

蟠龙路、蝶彩路市政道路建设项目：对剩下少数拆迁户，我办积极进行协商，争取早日完成拆迁任务。

另外，我办将坚决完成上级领导下达的其他征收拆迁任务，以保证镇重点工程能够顺利开展。

 东莞市寮步镇城建拆迁办公室

2014年12月15日