寮步镇招商办关于2014年工作总结及2015年工作计划

寮步镇招商办关于2014年工作总结及2015年工作计划

2014年，我办在镇委、镇政府的正确领导和市有关部门的精心指导下，紧紧围绕“产城融合，大力发展实体经济，加速城市化进程，建设东莞强镇”的战略目标，加大优质重大项目的招引力度，同时重点加强市、镇重大项目跟踪服务工作，目前取得令人满意的成绩，现将2014年工作总结及2015年工作计划汇报如下：

一、2014年工作总结。

（一）2014年内资引进情况。

2014年，我镇成功引进东莞市高盛科技园开发有限公司分三期投资159.58亿开发我镇香市科技产业园和东莞市锦富迪奇有限公司投资6亿在我镇建设导光板基地项目等两个重大项目以及引进广东东安电力工程有限公司、东莞市华怡食品有限公司、广东东伟电控科技有限公司、东莞市松福物流有限公司、广东东安电力工程、东莞市安邦实业有限公司等一批投资超过4000万的内资型企业进驻寮步，累计协议投资总额526155万元，全市排名第三，其中科学研究、技术服务业300000万、制造业146557万、交通运输、仓储和邮政业15300万、批发和零售业15400万，实际投资总额159594万元，全市排名第十一，其中制造业90609万元、交通运输、仓储和邮政业14000万、批发和零售业14090万。

（二）重点项目推进情况

    一是香市科技产业园。寮步镇香市科技园是由东莞市高盛科技园有限公司与深圳力合高科技有限公司合作成立东莞市高盛科技园开发有限公司联合开发，计划打造一个集科技企业孵化器、战略性新兴产业加速器、中小企业上市公司和拟上市公司总部基地于一体的产业园区。园区选址位于松山湖大道与石大路立交出入口交汇处，项目总投资金额达人民币159.58亿元，其中项目首期投资金额达人民币30亿元。园区第一期建成后税收预计达10亿元每年，全部建成后预期税收可达20-30亿每年。目前，我镇与投资方签订了项目投资合作意向书，东莞市高盛科技园开发有限公司作为园区开发主体，已正式通过市政府十五届第95次常务会议认定为东莞市产业转型升级基地开发企业，正在进行规划控规调整和规划选址认定。

    二是东莞锦富迪奇导光板基地项目。东莞锦富迪奇电子有限公司购买了位于我镇药勒村的一间厂房用于扩大产能，计划投资6亿元分三期将新购买的厂房建成导光板生产研发基地，项目建成后预计年产值达12亿元，年创造税收超过1亿元。目前，该公司已完成厂房收购工作，并购置部分生产设备，正申请在新厂房加建一栋研发用楼。

二、2015年工作计划

（一）加大招商引资力度。筛选一批有需要、有可能引进的重大项目，逐一登门招商，做到主动出击、展现诚意。下来，我办结合寮步产业发展需求，密切关注国内外产业最新动态，紧盯战略性新兴产业、先进制造业、电子商务、旅游产业等领域，筛选出一批符合寮步产业需求、发展前景好、有意投资的跨国企业和大型央企、民企，主动拜访，主动出击，重点跟踪，加强沟通联系，以最大的诚意和最优的服务，争取更多的重大项目来寮步考察，并落户寮步。

（二）盘活土地资源，加快推进“工改工”工作试点。为切实盘活土地资源，2015年我办将积极探索“镇—社区（村）”利益分成机制，推进农村集体土地资源的统筹开发利用，即通过整合土地资源引进新的符合招商产业规划的项目，项目投产产生税收的地方留成净收入部分，按一定比例奖励给社区（村），鼓励社区（村）积极招商引资，提高集体土地规模效益。另外，通过协助“三旧办”出台旧工业区改造过程中租金补偿机制、改造前的整体租用控制、设立旧改专项资金等扶持、鼓励旧工业区厂房升级改造、增加改造主体积极性的实质性政策，促进简易厂房、低效旧厂房等进行连片“工改工”，盘活整合一批闲置土地。

（三）加强市、镇重点项目的跟踪服务工作，力促项目尽快开业投产。

一是泰禾城市综合体“三旧”改造项目。该项目为我镇大型城市更新改造项目，由泰禾集团计划投资20多亿元，对位于莞樟路与石大璐交汇处的寮步雕塑广场片区进行连片“三旧”改造，改造面积达237亩，建筑面积50万平方米。功能包含大型购物中心、文体娱乐、餐饮酒店、办公写字楼和高档住宅小区。目前，该项目正进行地块统筹工作。

二是金龙机电打造华南地区生产基地项目。金龙机电将整合其公司在东莞、广州等地的生产车间，打造华南地区生产基地，此生产基地规模达到10万平方米，首期计划投资10亿元，年销售额将达到40至50亿元，正常生产后，年纳税额将达到1-1.5亿元。目前，该项目已经达成初步意向，待该公司董事会过会后便可正式签约。

三是阿尔派电力生产基地项目。该项目用地面积约60-70亩，由阿尔派集团投资6亿元建设大型电力产品生产基地。预计建成后年产值达6亿元，年纳税5000万元。目前已完成地块考察环节，将进一步洽谈具体事项。

四是富乔玻纤项目。富乔（东莞）玻纤有限公司计划在我镇投资20200万美元建设玻璃纤维生产基地项目。项目建设完成后最终能实现年产值156968万元，税收达7000万以上。目前，该公司已购买位于我镇药勒村的两块地块，并办理国土证过户手续，正在进行规划方案设计以及台湾投审会的相关审批工作。