200万在寮步能买多少平方？来看最新房价......

房价一直是大家关心的话题

又到了每个月关注房价的时间了！

东莞发改局公布了近半年（2018年8月-2019年1月）的新建商品住宅网上签约价格。半年的数据还是比较有代表性，快看下寮步排第几吧！

数据按各镇街进行划分，同时区别了“地面建筑层数超过4层”和“地面建筑层数4层以下”，基本上可以理解为洋房跟别墅。这样区分还是比较有意义，不然平均房价很可能因别墅拉高而失真。

数据显示，全市洋房均价18428.45元/平，寮步洋房均价高于全市，为19166.49元/平，别墅类寮步均价22212.91元/平，整体排在东莞第11名。

有8个镇街的洋房类价格超过了2万元每平，分别是长安、凤岗、东城、万江、南城、大朗、塘厦、莞城，城区4个镇街全部上了2万。除了谢岗无成交之外，其他镇街洋房房价全部超过了1万元每平，中堂、望牛墩、常平、桥头、横沥、东坑、企石的房价低于1.5万元/平。

纵观过去的2018年，除12月份受到大批高价房补签影响而出现的结构性上涨，寮步均价突破2万元/平外，寮步房价稳定在1.9万元/平上下浮动，总体房价趋于稳定。

在“房住不炒”的大背景下，寮步房价持续趋于稳定，这也让不少刚需购房者产生了入市的心理。以寮步均价1.9万元/平计算，买一套100平米的房子，总价为190万，按照首套房首付三成计算，加上税费等费用，首付也要60万左右。